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女子看剧意外发现那是自家别墅 向物业和剧组索赔300万元

在浙江杭州工作生活的林女士,5年前在老家宁波买了一栋超级豪华的别墅样板房(如图),后来一直没回去住过,钥匙在物业保管。去年,林女士突然在一部热门电视剧上看到自家别墅成了剧中女主的家。另一部剧,在2018年1月也在林女士的别墅里拍摄过,别墅成了这部剧男主的家。

在发现自家别墅未经许可被剧组占用拍摄后,林女士曾联系涉案物业、影视公司协商,遭到推诿和拒绝。目前,林女士认为其私有财产和隐私权被侵犯,向宁波市慈溪法院起诉要求涉案物业公司、影视公司赔偿损失300万元。

因孩子出国豪宅闲置

2019年9月,浙江的林女士在看电视时,意外发现《我和我的儿女们》一剧主角的家,取景地是其在宁波市慈溪购买的别墅,甚至女主角住的床就是自己的,林女士本人此前从不知情。

她想到自己购入这套豪宅后,曾留了一份钥匙给物业以备紧急情况,她疑惑“难道是物业将钥匙给了第三方?”但物业方否认称“绝没有此事”。但林女士回到别墅盘点发现室内一片狼藉,屋内的一部电梯已损坏无法启动,指纹锁损坏,奢侈品丝巾及全部地毯污损,一些装饰画、投影、餐具等不见踪影。

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7月21日,林女士的代理律师王勤保向记者透露,林女士在2015年10月花费约2700万元购入该套位于宁波慈溪的别墅,并办理了房产证,别墅目前市值近4000万元,“当时买的是开发商的样板房,装修和家具一应俱全,业主本打算买给孩子,后来小孩出国读书,加上业主长期在杭州工作,房子就闲置了。”

根据林女士一方提供的该案的起诉状显示,林女士购入该房产后,曾与别墅的物业管理公司签订委托书,约定将地下室钥匙给物业,供“遇到维修、突发紧急情况时使用”。王勤保称,林女士将钥匙给物业的本意是应急需要,没想到却被用作它用。目前这份委托书已作为法律证据提交给慈溪法院。

业主索赔300万元

就屋内损坏的情况,林女士再度找物业询问,后者却打起了“太极”。

原来,2015年林女士购入该套别墅时,涉事小区的物业管理公司是宁波新上海国际物业管理有限公司,但随后涉事小区的物业管理机构变成了宁波吾同物业服务有限公司,双方就此目前互相推诿。

林女士从多方了解获悉,《我和我的儿女们》剧组拍摄于2017年底至2018年3月期间。

“现在两方说法不一样,宁波新上海讲他们是2016年11月底撤离涉事小区。宁波吾同物业说他们在2018年7月接手。”代理律师王勤保表示,一份证据显示,林女士在2018年缴纳为期三年的6.4万元物业管理费的收据,显示收款单位为宁波吾同物业服务有限公司。

事发后,林女士尝试找吾同物业与出品《我和我的儿女们》的宁波影视艺术有限责任公司协商,但物业不予回应,影视公司拒收了律师函。无奈之下,林女士只好起诉至法院。

记者查询慈溪法院的开庭公告获悉,该案在2020年3月18日在慈溪法院开庭,显示案由为“侵权责任纠纷”,原告为林女士,被告为宁波影视艺术有限责任公司、宁波吾同物业服务有限公司与影视剧播放平台北京爱奇艺科技有限公司。

林女士一方事后发现,另一部名为《大约是爱》剧组在2018年1月至3月也曾在她的别墅里拍摄。对此,林女士决定增加被告,该案后续将再次开庭。

目前,林女士已向法院提出要求被告赔偿财产损失和侵犯隐私权合计300万元,并要求被告停止侵害,停播、删除侵权电视剧并赔礼道歉。

综合《钱江晚报》、《南方都市报》、《齐鲁晚报》报道

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