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房产证和楼栋号不一致咋办

三峡晚报讯(全媒记者闫承敏)刚刚拿到手的房产证,登记的楼栋号码和居住的楼栋号码不一致,是否会对将来的房产交易带来影响?7月22日,多个市民致电本报热线6233333反映。记者对此进行了调查。

家住西陵二路155号的市民陈女士说,她是住在上合园的5号楼的市民。前天,她拿到房产证当时就愣了,明明是住在5号楼,不动产权证上却写成了11号楼。

家住民佳家园小区5号楼的居民王先生说过,他刚刚在小区物业领取了不动产权证,结果发现不动产权证上登记的门牌号与购房合同的门牌号不一致,不动产权证显示为10号楼,购房合同上显示的门牌号码是5栋。不知道后期对于买卖房屋是否存在影响?

对此,记者从市公共资源交易中心不动产登记和交易所了解到,小区的楼栋号和业主不动产权证的号码不同,对业主将来卖房没有影响。

据佳维物业公司的工作人员介绍,这个小区楼栋的号码主要是规划前期设置的,所以和市民购房合同上的号码相一致。而业主不动产权证上的号码,是根据公安部门的号码编排方式确定的,以公安部门的号码编排为准。针对其下属公司所在小区的楼栋号码和不动产权证号码的不一致问题,可以将小区内的号码更改为不动产权证上的号码。

据知情人士介绍,公安部门在确定小区楼栋编码的方式,一般是从右到左,而规划部门一般是从左到右。两个部门之间的相互衔接应该还需要进一步加强。

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