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市政协委员邓辉建议 加强新老物业交接监督工作

核心提示: 物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业应当做好交接工作。然而,有些未中标的物业企业对物业管理资料移交一拖再拖,致使中标物业企业不能正常进驻,影响了小区的正常管理。

(记者邹前俊) 物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业应当做好交接工作。然而,有些未中标的物业企业对物业管理资料移交一拖再拖,致使中标物业企业不能正常进驻,影响了小区的正常管理。

为规范新老物业交接工作,市政协委员邓辉建议:加强物业法规宣传教育,增强物业管理人员的法律意识,切实保障新入驻企业的合法权益;加强交接中的监督工作,由住建部门牵头,街道、社区等相关部门参与其中,及时介入交接工作,加大监督力度,对交接中发生的矛盾进行协调,形成工作合力,避免业主委员会投诉“无门”;进一步完善物业交接的制度规定,规范交接程序,明确责任;加大处罚力度,严格执行相关法规,加大对违法行为的教育、处罚力度,确保合法的交接,避免业主委员会利益受损。

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