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小区花为媒 邻里更亲近

本报记者郑岚通讯员宋成梓 杨婧“小区改造了,环境好了不说,小区还举办了花卉认养活动,大家互相交流鲜花养护经验,花越养越好,小区鲜花多了,环境更美了,大家的心更近了!”26日,伍家岗黄龙小区居民楼阳台上,大家两个月前认养的月季花花娇叶绿,小区居民纷纷感慨,小区改造让大家的生活更充实更美好了。

两个月前,刚完成改造的点军区红光小区内,“文化”上墙,居民阳台鲜花怒放,花园从公园、道路延伸到小区……居民们正在筹划,自筹资金购买一些花卉,将小区打造成花园式小区……

让城市花园离居民近些,让居民的心更近一些!小区硬件改了,环境变了,但宜昌老旧小区改造仍在持续进行中……

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环境好了,小区蚊子也少了

认养植物当年成活率要达到96%以上,低于此标准须由认养者负责及时补植;确定认领后,认领期限为一年,到期后可续认,若因为业主房屋买卖,不得将花卉带离小区,可由新业主继续认养;认领人需要掌握基本的花卉养护知识……昨日,记者在黄龙小区居民家中看到小区与居民签订的《植物认养协议书》。记者看到,协议书对认养的时限、花卉存活情况,甚至花卉的养护知识有着6条比较“苛刻”的要求。但尽管如此,小区居民阳台上摆放的认养花卉都开放的格外艳丽。

提到花卉认养,居民们有说不完的话:“月季比较好成活,而且已经开了几次花了。”“不知道花开了能不能马上剪枝?”居民沈晓军告诉记者,小区改造完成后,环境好了,在社区组织下,小区内的企业为小区购置了价值两万元的盆花,组织大家认领。认领后,大家管养的十分认真,花开的艳,不仅让小区成了花园小区,谈养花经成了大家共同的话题。“小区改造,不仅环境好了,方便了,院子里的杂草除了,连蚊子都少了。”同为改造试点的农行小区内,居民王女士对小区的改造赞不绝口,时值盛夏,怕蚊虫叮咬的她感受更深刻。小区改造后,在保持绿化面积的情况下,对原有树木适当取舍,大树修枝,添种小树,利用公共空地打造花卉景观,由小区居民自助式分片区负责花草的种植及养护。社区还计划打造“书香花美根艺”小站,利用各家各户闲置的书籍捐赠,开辟借阅室;利用小区大门口和院内角落,由爱花人士共同打造四季花香;展示根雕达人聂厚平个人创作的根艺作品。“我们计划充分利用小区资源,一步一景,让书香花美滋润居民心田。”社区工作人员罗莉妮告诉记者。

为改变老旧小区改造“政府看,百姓看,成果保持两三年”的怪相,宜昌市在老旧小区改造过程中,将一处处别致小景安放于楼栋之间,让满城绿色更细致入微融入市民生活。

活动多了,社区居民更亲近了

改造时,大家互相商量,改造后,大家一起参加小区里各式各样的活动,现在感觉大家更亲近了。记者了解到,改造后的农行小区的根雕艺术展、兴龙小区的剪纸画展、和平佳苑小区的最美阳台评选及居民DIY墙体饰品秀让大家的心更近了。

2018年,红光小区被纳入宜昌市第一批老旧小区改造试点。除了对内部进行改造,周边的配套也是此次改造的重点,小区周边新建的智慧停车场、智慧书屋提升了红光小区居民的生活质量和品位。红光小区变了,居民们的生活变了,而这些变化只是一个开始。为积极推进国家卫生城市建设工作,红光小区在巩固老旧小区改进成果上将持续发力,努力将红光小区打造成管理有序、服务完善、安全和谐、文明祥和的花园式示范小区,不断提高小区居民的满意度和幸福感。

短短5个月,曾遭居民嫌弃的张家坡社区航道小区,已然成为众人羡慕的都市温馨家园。老旧小区完成改造后,如何巩固改造成果?航道小区党支部书记周超认为,应该通过党建引领推动小区治理。

航道小区党支部成立,周超当选为党支部书记。他带领支部18名党员组建“红色管家”。改造工程完成后,在社区党委指导下,党支部以楼栋单元为基础,将小区划分7个格,每格选出1名楼栋长负责居民的日常联络,同时聘请5名小区管家负责打扫卫生、车辆停放等具体事务,形成纵向到底、横向到边的暖心服务框架,实现党员联系无死角、服务群众全覆盖。“针对我们小区有将近三分之一的老人,今后,我们将鼓励子女常回家看看,由物业打开特殊收费‘孝老’停车位;社区还将在节假日开展各类文娱活动或健康讲座;并组织多支志愿者队伍不定期开展理发、修脚、体检等生活服务。以多种形式关爱老人,服务老人,并增强年轻人的责任感。”小区改造后,如何通过各式活动让小区邻里关系更和谐,同样成为赵家湾社区工作人员们思考的问题。

改造不停歇,重心从“物”到“人”

据了解,截止目前,在老旧小区改造中,宜昌累计拆除违章建筑5136平方米,改造给排水及燃气等地下管道22000米、规整迁改弱电管线39200米、硬化和黑化道路50784平方米、划设停车位1500个;除了硬件的改进,小区改造还注重内在的改变,改造美化增设各类文化墙1889米;新增绿化及室外公共休闲空间10350平方米。“通过各个不一样的试点样本,我们认识到,老旧小区改造是从‘物’到‘人’的系统改造,而改造好不好推、能不能长效,关键在于人。此外,要彻底改变老旧小区,‘改’只是手段,‘治’才是目的。老旧小区是一个动态更新的过程,改造也是一个持续的过程。”市住建局负责人表示。

目前,为破解老旧小区改造后的长效管理难问题,宜昌试点建立了“1+1+N”的自治管理机制,以党组织为核心,业委会、物业公司、社会组织、共建单位共同参与的立体服务管理模式。多方引导小区居民在改造之初即就后期的管理进行商议,并结合自身条件,选择物业管理或自治管理。在试点改造小区中,嘉明花园小区、航道小区、和平佳苑小区的物业费收缴率已经分别达到99%、90%、93%,还形成了“嘉明模式”、“红管家”、“老伙计”、“睦邻N+”等一批“品牌”。

黄龙小区居民认养花卉现场。

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