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宜昌城区菜市场不得建在地下半地下层

核心提示: 新管理办法提出,菜市场原则上不得建在地下、半地下层,同时,对菜市场经营单位,免征城镇土地使用税和房产税。

(记者闫承敏)记者昨从市政府办获悉,市政府出台《宜昌城区菜市场管理办法》,与2010年8月1日起施行的老版《宜昌城区菜市场管理办法》相比,新管理办法提出,菜市场原则上不得建在地下、半地下层,同时,对菜市场经营单位,免征城镇土地使用税和房产税。

办法要求,菜市场的土地使用权及房屋所有权不得分割转让;不得擅自改变菜市场的使用性质和功能;菜市场原则上不得建在地下、半地下层,应尽量选择邻近市政道路的一层;菜市场应配建满足经营需求的停车场所;住宅配套建设的菜市场,明确由土地竞得人建成后将其不动产无偿移交给区人民政府。区人民政府取得产权后,会同市国资委将菜市场资产无偿划转宜昌城建控股集团统一运营管理。配建菜市场应当与主体项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

设立菜市场,应符合菜市场专项规划、场所及设施符合建设规范要求;市场内做到安保视频监控全覆盖。菜市场经营单位办理登记注册后,方可开展菜市场招商等经营活动。菜市场经营单位不得擅自歇业或终止经营。确须歇业或终止经营的,应当提前三个月书面报告所在地区人民政府。同时,要建立健全菜市场食品安全、消防安全、环境卫生、计量管理、消费投诉等日常管理制度;严格执行菜市场经营业态清单,遵循食用农产品准入制度,与场内经营者签订入场或者租赁合同、诚信经营承诺书,督促场内经营者办理营业执照及相关证件,按照核准的经营范围、经营方式在指定区域亮证亮照经营;菜市场内经营者要诚信亮照经营,明码标价,遵守食用农产品准入制度,保存进货的原始凭证、产品质量合格证明;根据消费者需要提供购物凭证。

菜市场经营单位应当与场内经营者签订书面合同,就食品安全、环境卫生、场内秩序、经营范围、场地安排、收费标准、市场退出等方面作出约定;农民自产自销区面积原则上不低于10%;菜市场实行“冷链配送、冰鲜销售”的经营模式,禁止宰杀和交易活禽。对菜市场经营单位,免征城镇土地使用税和房产税。

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