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宜昌将在全省率先开展新建住宅按套验收

核心提示: 根据省住建厅统一部署,2020年1月1日起,宜昌将在全省率先开展新建住宅工程按套出具质量合格证试点工作

(记者郑岚 通讯员叶声 吕文艳)昨日,记者从市住建局获悉,根据省住建厅统一部署,2020年1月1日起,宜昌将在全省率先开展新建住宅工程按套出具质量合格证试点工作。这一试点强化了住宅分户验收,将从商品住宅、特别是全装修商品住宅开始,逐步扩大到其他类型住宅。今后,市民在收房前,可以查看所购住宅房屋有无“住宅质量合格证”。

按照全省试点工作要求,住宅工程竣工验收前,建设单位应组织施工单位技术(质量)负责人、监理单位项目总监或专业监理工程师,对每套住宅进行分户验收。

分户验收内容包括:建筑结构质量、门窗安装质量、墙地面和顶棚质量、防水工程质量、建筑节能工程质量、给排水及供暖系统安装质量、通风空调安装质量、室内电气安装质量、安全防护设施、室内空间及构件尺寸、全装修观感质量以及质量常见问题等。

分户验收合格才能组织竣工验收。分户验收合格是住宅工程按套出具《住宅质量合格证》的前提。《住宅质量合格证》须详细载明:项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、建设单位售房后服务联系部门及联系电话、验收时间、验收结论等信息。

建设单位交房时,将《住宅质量合格证》连同《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》一并交给购房者。

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