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阳台屋顶与购房合同不符 住建部门:按图施工

核心提示: “购房合同上,阳台是现浇方式,而实际却是玻璃和钢结构材料,开发商没有按图施工从而导致漏水。”

三峡晚报讯(记者闫承敏)“购房合同上,阳台是现浇方式,而实际却是玻璃和钢结构材料,开发商没有按图施工从而导致漏水。”香山福久源的田先生昨日反映,希望有关部门协调开发商解决楼顶漏水的问题。

田先生说,他住在香山福久源2期17号楼顶楼。购房时,合同上注明阳台为现浇方式,但实际上是玻璃和钢结构材料建成的,导致入住后漏水,此后向开发商反映4年未果,直到最近物业才把漏水问题解决。田先生认为,这不是长久之计,希望协调有关部门,要求开发商对屋顶进行整改,完成现浇方式。

记者就此进行了采访,住建部门表示,此前已经接到田先生投诉,并会同建设单位到现场调查,经勘查核实,该栋楼房的顶楼阳台天棚,确为钢结构玻璃屋顶。住建部门查验图纸,顶层阳台设计本身就是钢结构玻璃天棚,现场施工是符合设计要求的。在开发商工程部,记者看到田先生反映这栋楼的工程图纸,上面也反映的是钢结构玻璃天棚。工程部的唐工说,小区内有多个楼层的顶部,都是这种设计,并逐一将图纸翻给记者查看。

田先生对此表示,现浇和钢结构的处理不同,房屋的价格就不一样,开发商涉嫌欺诈。唐工表示,购房合同上为现浇方式,实际是钢结构玻璃天棚。因为购房合同都是格式合同,并不是一户一起草。同时,无论现浇或玻璃钢结构,它都在阳台顶部,这是说清楚了的,所以不存在改变房屋性质的说法。同时,房屋设计里的住宅或阳台,都是房管部门要确权的,开发商无法擅自更改。

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