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地下违建为何如此坚挺?

核心提示: 小区地下车库封闭成仓库,业委会起诉高新区综合执法局“不作为”法院责令60日内作出处理决定,大半年后仓库围墙上多了个“窟窿”

小区地下车库封闭成仓库,业委会起诉高新区综合执法局“不作为”法院责令60日内作出处理决定,大半年后仓库围墙上多了个“窟窿”

在位于城区青岛路的香山锦苑小区地下停车场里,面积500多平方米的地下车库被改造成了仓库。随着小区停车位越来越紧张,小区业委会向高新区综合执法局多次反映无果的情况下,起诉该局“行政不作为”。

经三峡坝区法院和宜昌市中院判决,责令高新区综合执法局在60日内,对该小区违建进行处理。“市中院的判决书已下达大半年了,违建仓库依然纹丝不动。”香山锦苑小区业委会负责人告诉记者。

连日来,本报记者对涉事各方进行了走访。

地下车库成为仓库

6月8日上午,记者来到香山锦苑小区,在地下车库入口左侧,本应是车位的地方被一堵墙围了起来,墙内是个仓库,里面摆放着各种建筑材料。

小区业主老谢介绍,香山锦苑小区于2009年建成,按规划要求,地下室为人防工程,战时防空、平时做地下车库。但500多平方米的车位却被改造成了仓库。

购买该仓库使用权的李先生介绍,仓库分为两个,共有17个车位的面积,是购买该小区门面房时一起购买的,此后一直堆放建材。

老谢说,根据相关法规,仓库是违建,并且已得到高新区规划局等相关职能部门的认定。小区地上地下一共只有300多个停车位,随着住户车辆增加,根本不够用。

从2016年开始,小区业委会开始维权之路,要求相关部门拆除仓库,恢复本来的用途。

业委会起诉执法局

老谢告诉记者,2016年,小区业委会将相关情况反映至高新区综合执法局,要求拆除违建仓库。

2017年2月,小区业委会将高新区综合执法局告上法院,请求法院确认高新区综合执法局未依法履行行政查处的不作为行为违法;责令高新区综合执法局履行法定职责,立即拆除本案所涉违法建筑,恢复至原建设工程规划许可的状态。三峡坝区法院一审受理了此案。

2017年6月12日,三峡坝区法院一审判决,责令高新区综合执法局在本判决生效之日起60日内对香山锦苑地下车库涉嫌违法建设的问题作出处理决定。

记者在这份判决书上看到,高新区规划局等相关部门确认该地下仓库为违章建筑,截至2016年9月2日,高新区综合执法局以收集相关证据为由,未对其进行查处。

一审判决后,高新区综合执法局以使用人改变人防工程的审批用途,应由人防部门查处为由,上诉至宜昌市中级法院。

2017年9月8日,宜昌市中级法院驳回上诉,维持原判。

香山锦苑小区业委会虽然胜诉了,但仓库还是没拆。随后,小区业委会向法院申请强制执行。

今年6月8日,高新区综合执法局的执法人员来到了香山锦苑小区。

当日上午,记者赶到时,执法人员在仓库围墙上敲了个洞,随后就停工了。现场一名执法人员称,仓库里的货还没搬完,等搬完后再拆。

6月11日上午,记者再次前往该小区看到,仓库围墙的窟窿处多了几块木板。

执法局回应将强拆

“终审判决都已经下达大半年了,判决书怎么成了一纸空文?”6月12日上午,带着香山锦苑小区业主的疑问,记者来到了高新区综合执法局。

该局综合科一名工作人员介绍,这处仓库小区建成就存在,且购买使用权的所有人现在还在堆放货物,此前接到举报后,曾要求对方自行拆除。

这名工作人员称,不可能立即就拆除,此前已和律师等相关工作人员到现场开过多次协调会,按照目前的情况,将力争在本周内拆除。

对记者提出的“为什么法院判决已过去大半年,直到现在还没完成拆除工作?”问题,这名工作人员没有给予详细回答。

高新区综合执法局副局长汪新家告诉记者,类似地下车库违建,有比较复杂的历史形成原因,从20多天前开始,已通知违建仓库使用权所有人尽快搬走货物,再进行强制拆除。

本报记者杨自林 

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