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宜昌城区老旧小区改造试点工作实施方案发布

核心提示: 小区环境及配套设施。包括供水、供电、供气、弱电(通信、有线电视)、排水、通行、停车、消防、安防、环卫、路灯、文体活动、绿化美化等改造项目。

三峡晚报全媒记者郑岚

8日上午,宜昌市住建委(市住房保障管理局)召开城区老旧小区改造新闻发布会。发布会通报了城区老旧小区改造相关情况,并发布《城区老旧小区改造试点工作实施方案》。今后,宜昌老旧小区改造将由“市民点单”,改不改?改什么?如何改?以居民意见为主。

《实施方案》包括总体要求、基本原则、试点范围、改造内容、实施步骤、资金筹集、组织保障7个部分,主要内容包括:

试点范围。《实施方案》明确城区夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、高新区参加老旧小区改造试点,试点项目应符合四个条件:1、2000年(含)以前建成的非商品房小区和非个人集资房小区;

2、未纳入棚户区改造范围;

3、违章建筑拆除情况较好;

4、居民改造意愿高。

改造内容。老旧小区改造内容分为四个方面:

1、小区环境及配套设施。包括供水、供电、供气、弱电(通信、有线电视)、排水、通行、停车、消防、安防、环卫、路灯、文体活动、绿化美化等改造项目。老旧小区周边市政道路及水、电、气等配套不完善的,可视情况一并改造。

2、建筑物本体。包括屋面防水、楼道修缮、楼道照明、单元门禁、立面整治等项目。鼓励有条件的小区结合实际加装电梯。

3、公共服务设施。具备条件的,可在严格控制规模的前提下,统筹完善功能用房等公共服务设施。

4、社区治理体系。加强党组织建设,成立业主委员会或居民自治小组,建立健全物业管理。各试点小区结合实际,科学合理选择改造内容,确定改造标准。

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