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桃花岭7号来信:盼彻底改造

城区桃花岭7号大院路面破损,停车秩序混乱,先后3次进行“微改造”治标不治本,而杂居小区改造又因牵涉到居民利益,遭到反对未能实施。10日,读者来信,希望本报帮助呼吁将该小区纳入杂居小区改造。

来信谁来管管杂居小区

10日,本报编辑部收到桃花岭7号居民来信,信中说:该小区过去是商务局、供销社房改办职工住户,因各种原因出售、出租等,原单位职工大约只有30%,没有物业管理。小区道路凹凸不平,污水横流,杂草丛生,汽车、自行车、摩托车乱停乱放,违建不拆,消防通道被铁栅栏隔着……“请有关方面呼吁该由谁来管,是否纳入杂居小区改造,让我们能过上安稳、清洁卫生、安宁的生活。”信末尾署名:桃花岭7号院内的众多住户。

探访小区违建各自为营

昨日上午,记者来到该小区,看到院内有8栋楼房,均为六、七层高的老旧住宅楼,在大门两侧的墙面张贴着不少通知、宣传资料等。主通道两侧建有花坛,车辆停放无序,有些路段停车后通行不畅。部分路面坑坑洼洼,路上、花坛随处可见零散的垃圾,部分通道处堆放有杂物,8号楼3单元门口有积水。

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破损的路面及无序停放的车辆。记者邹前俊 摄

在3号楼3单元有处显眼的违法建设。一楼住户在门口花坛与居民楼之间搭建棚子,开起包子店,砌起的砖墙挂着店铺招牌,花坛边放了一块刻有店名的大石头。此外,3号楼与7号楼之间被铁栅栏围住,里面砌有小房子,6号、7号楼之间空地上用铁栅栏建有车库……

社区改造受阻事出有因

据了解,桃花岭7号共有197户,503人,自2012年至今先后进行过3次“微改造”,包括改造大门、填平坑洼路面等。

云集街道夷陵路社区相关负责人介绍,2012年住建委出资对小区大门部分进行改造重建;2013年社区与原产权单位市商务局和市供销社协商,两单位出资将多处坑洼路面填平,以及居民反映较多、意见较大的老式垃圾桶换成新式垃圾箱;2015年,社区再次与市供销社协商改造方案,对小区内部进行整体改造,包括重新整修绿化带、修复铺平路面等。

2017年社区积极申报桃花岭7号纳入杂居小区改造,并与业委会协商,与居民代表多次召开协商会。但因改造涉及拆除花坛、规划停车位,安装道闸、收取停车费等,居民意见分歧大。有车的住户支持拆花坛建停车位,不同意收停车费,没车的要求保留花坛。由于意见不一致,导致改造搁浅。

该负责人表示,社区明年将按照“西陵区老旧小区改造三年行动计划实施方案”的相关流程,继续广泛征求居民意见,充分发挥小区业委会作用,调动居民参与改造的积极性,争取早日实现施工改造。

(记者邹前俊)

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