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“一号申请 一窗受理 一单办结”二手房交易更快捷

三峡晚报讯 

7月25日,真诚房产经纪公司经理赵先生在帮助客户黎先生办理位于中南路的二手房交易手续时,发现在办理过户中发生了许多变化,他说:“现在办理二手房过户手续比原来简单了好多。资料少交了,表少填了,要跑的窗口少了,方便多了!”

今年来,宜昌市地税局积极落实《宜昌市推进“互联网+政务服务”改革实施方案》精神,围绕打通纳税人的“痛点”、“堵点”和“难点”,主动对接宜昌市房地产管理局,积极探索跨部门协同服务,共同推出二手房交易联合受理的服务新模式,推动办理房产登记和相关涉税业务由“一厅式”向“一窗式”服务模式改版升级。记者就此采访了宜昌市地税局税务人员,详细了解了部门联办前后的资料、流程变化。

记者:刚才赵先生说,现在地税局与房管局联办后,纳税人现在需要填写的各类表格少了很多,具体情况是什么呢?

专家:7月15日以来,地税部门深入落实“放管服”改革要求,不断优化二手房交易的税收服务,与房管部门共同推出二手房交易联合受理的服务新模式,简化办税手续,提高办税效率,增加办税便利。联办以前,纳税人需要先在房管部门取得“纳税联系单”后到地税窗口再填写6类关于婚姻状况的协议、“家庭住房套数诚信保证书”、“普通住房个人所得税核定征收申请”、因拆迁等原因“减免契税申请”等共计9种表格。现在实行联办后,地税部门将纳税人二手房交易相关涉税信息整合成一张表——“宜昌市城区房屋涉税信息申报表”,并将此表与房管部门开具的“纳税联系单”合二为一,纳税人可以实现地税和房管两部门“一表受理”,办税效率大大提升。

记者:现在纳税人办理二手房交易还需要提交哪些资料呢?相比之前减少了哪些资料?

专家:现在实行联办,地税和房管两部门实现“信息共享”和“互通互认”,凡是房管部门已审核过的房屋基本情况、交易双方身份和婚姻状况、交易合同等信息,地税部门一律不再重复审核,也不再要求纳税人重复提供上述资料的复印件。纳税人只需一张《宜昌市城区房屋涉税信息申报表》和抵扣税款用的上手交易的完税凭证、发票等即可办税。据测算,采取部门联办模式后,宜昌市城区二手房交易纳税人可以“一表申报”,办税资料减少了90%, 纳税人的填写量也减少了90%。

记者:既然联办,办理时间肯定也少多了吧?能介绍一下吗?

专家:以前办理房屋产权证,要跑房管、地税两个部门,提交两份资料,取两次号,排两次队,手续多、时间长。现在采取部门联办模式后,纳税人在办理二手房交易相关手续时,只需要在受理窗口取一次号,提交一份资料,填写一张表格,省下了来回复印资料和重复取号排队等候时间,不到一个小时即可办完房管、地税两个部门全部事项,办税时间更是由以前的40分钟缩短到15分钟以内。

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