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田浩:帮二手职业房东“收房租”

核心提示: 念大学时,学广告的田浩就“涉足”网络了,“大学我就在‘校内网’兼职做市场渠道和品牌运营。”

因为热爱网络,他决定投身IT;因为饱尝过租房的困难,他决定在房地产行业“试水”,做一个租房管理系统,既能让年轻人住上自己满意的房子,也能让职业房东便捷管理房屋。他就是九猪网CEO田浩(下图)。

因为热爱网络,他决定投身IT;因为饱尝过租房的困难,他决定在房地产行业“试水”,做一个租房管理系统,既能让年轻人住上自己满意的房子,也能让职业房东便捷管理房屋。他就是九猪网CEO田浩(右图)。

第一次“试水”不成功

今年28岁的田浩是重庆人,他 2004年高考被成都信息工程学院录取,从此再也没离开过成都。念大学时,学广告的田浩就“涉足”网络了,“大学我就在‘校内网’兼职做市场渠道和品牌运营。”2008年,田浩从成都信息工程学院毕业,应聘到某购物网站做西南片区品牌运营。一段时间后,他萌发了创业的想法,“网络运营这一块摸索透彻了,就想自己创业。”田浩毅然辞职,拉着几个志同道合的小伙伴,开始走上创业路。

2012年,5个人的团队,每人凑了1万元,启动资金总共5万元,他们热火朝天地干起来了。“之所以选择跟他一起创业,是因为之前共事时发现他做事很踏实。还有就是他对互联网有执着的热情。”喻业波是田浩的创业合作伙伴,也是九猪网的产品总监。

“创业方向是在一次聊天中确定的。针对年轻租客平时生活中喜欢叫外卖、订购上门服务这一消费模式,于是便有了九猪网的前身楼底网。楼底网就是通过网络帮年轻租客配送生活用品。”但这一创业项目不算成功,半年后陷入了停滞。

2013年,田浩在一次回家跟亲人短聚时,无意中听亲戚聊到职业房东的话题,“二手职业房东,手上有十多二十套房子,传统管理模式很麻烦……”一个全新的念头诞生了:为什么不做一个服务于所有职业二手房东的网络平台呢?

瞄准职业二手房东

市场前景到底怎样,田浩其实并不是很清楚。为了摸清市场,2013年7月开始,田浩带着最初创业的4人辗转广州、深圳、上海、北京、武汉等地,考察二手租赁房屋情况。一圈下来,田浩心里有底了,“像you+青年公寓、优客逸家等租住行业前景很好。我们还发现,集居住、社交、智能化生活服务于一体的租住新模式是未来的主流发展方向。”

“目前,职业房东管理房源一般采用原始方法,用笔记本记录,高级一点的也就用excel表格记录管理一下,管理效率不仅低,而且房源多了还容易出现漏忘收房租的情况。而九猪网属于免费标准化管理系统,即使你手上有二三十套房子,只要录入该网络平台,它每天都会根据情况适时提醒你,哪些该收房租,哪些房屋已经到期,可以进行下一轮出租,这样能切实帮助职业房东提升管理效率。”这一项目获得了天使投资人的青睐,2014年9月,九猪网完成了400万元的天使融资。

2014年12月,九猪网租房管理平台正式上线。随后,九猪网的长租公寓管理系统WEB端和微信端也上线了。“目前,全国范围内有500多位职业房东使用九猪系统,所管理的房源数量达30000多间。”田浩笑着说。

蓉漂成都经:城市的温暖留住创业者

“选择留在成都发展,是因为成都互联网环境、创业氛围、政策都很好。从发展的角度考虑,我选择留在了成都。”王浩说,“在我看来成都是一个有温度的城市。上大学时,我被医生诊断为白血病初期,在医院住了3个月时间,老师、同学给了我很多帮助鼓励,让我觉得成都人情味儿蛮浓。”

成都晚报记者 何汶蔚 图据受访者

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