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香山铭苑欠费22万面临停水 各方盼望政府牵头

本报记者黄强

用水付费本是天经地义,可小区公共地下水管因老化产生的漏水算谁的?少数居民家中的水表损坏却能正常用水,或是水表老化计费不准,这笔费用又算谁的?

如今,城区香山铭苑小区就面临这样的尴尬困境,两任物业公司都因收取水费而焦头烂额,目前,香山铭苑小区已欠下三峡水务公司水费22.4万元,如果这一问题继续久拖不处,整个小区将会面临停水危机。

读者点题

小区面临停水危机

连日来,多位香山铭苑小区居民致电本报新闻热线6233333,称小区因为长期拖欠水费,将会面临被停水的尴尬处境。

一位居民受访时说,整个小区有一块总水表在小区大门口,每户居民的水表则在自己家中,大家一般都是在物业交钱买水使用,然后由物业公司将收取的水费交给三峡水务公司。可从去年开始,物业收取并交给三峡水务公司的水费和该公司在小区总表上所抄表产生的费用差额较大,导致小区欠下水费。

另外多位居民告诉记者,小区已欠下三峡水务公司巨额水费一事大家都知道,但因为小区如今仍在正常用水没有影响到大家的正常生活,所以也没多少人关心、着急和出头。上个月西陵区住建局曾为此事召集各方商议处理解决办法,最后也未能达成一致。

记者探访

小区已欠水费22.4万

香山铭苑小区位于城区体育场路,目前有住户628户,和该小区共用一块总水表的还有工校家属楼的一百余户居民,这百余户居民的水费也由小区物业公司代收。

小区到底拖欠水费多少钱?记者2日上午在三峡水务公司查询了解到,该小区目前共欠下水费22.4万元,这笔钱包括因长期拖欠水费而产生的滞纳金。

据了解,香山铭苑小区曾在今年1月时更换了小区物业。记者采访了两任物业公司负责人后了解到,小区之所以欠下巨额水费,主要原因有三:一是因为小区公共地下水管老化时常发生的漏水;二是有一百余户居民家中的水表已损坏,可却依然能正常用水;三是由于水表老化,不少居民家中的水表计费都不准。“非常麻烦。”因收水费问题,两任物业公司为此焦头烂额。

“这些问题确实存在。”三峡水务公司相关负责人表示,但这些问题属于小区和物业内部管理问题,水务公司只能依据总水表用水量来收取费用。该小区物业缴纳的水费和公司实际要收取的水费出现差额,这些差额每个月都会产生,日积月累后便导致欠费。目前,水务公司并未要求香山铭苑小区将欠费一次性还清,但小区必须拿出一个还款计划,避免水费越欠越多。

部门反馈

各方盼望政府牵头

香山铭苑小区如今的物业公司负责人万先生表示,解决欠费问题已迫在眉睫,因为小区居民每个月所缴纳的水费都存在差额,这一差额长久拖欠又会因此产生滞纳金,会使得欠费像个雪球一样,越滚越大。

小区业主委员会负责人表示,社区、物业和业委会曾多次就欠费问题进行过协商,认为应该对老化管道和水表进行整体更换,但这一办法的前提是要把拖欠水务公司的水费结算清楚。

据记者了解,曾有居民提出让全小区所有700余户居民平摊这20余万元的欠款,也就是每户承担300余元,但却遭到一些居民的反对和质疑,“我每个月都是正常缴纳水费,为什么还要让我出钱平摊?”

“希望政府部门能牵头处理此事。”小区物业公司、业主委员会和众多居民表示,政府部门出面解决欠费问题更具有说服力,大家也都可以协助联系和处理此事,避免小区出现停水危机。

西陵区住建局相关负责人表示,将会继续关注并组织各方协商此事,力争早日将欠费问题解决后,通过申请住房维修基金和居民交费等方式筹集资金,对该小区老化损坏的地下管道和水表进行全部更换,然后交由水务公司直接管理。

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