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中心城区房租看涨 家电齐全中小户型紧俏

核心提示: 对于许多刚刚步入社会的大学毕业生而言,租房时首先都会考虑租住在配套设施相对齐全,交通生活都比较方便的区域,但面对渐涨的租金,租房压力陡增。

随着大批暑期实习生、高校应届毕业生陆续走上工作岗位,城区房屋租赁市场也随之进入暑期小旺季。日前,记者走访城区多家房屋中介了解到,尽管租赁价格一涨再涨,但进入7月以来,房屋租赁市场仍旧十分火热,合租群体的队伍日渐庞大,家电齐全的中小户型依然紧俏。

中心城区房租看涨

“去年这里的房租还是每月1200块钱,现在已经涨到1500元了。”租住在城区山庄路一小区的80后白领张小姐告诉记者,她在山庄路已经住了近两年,基本每年房租都会上涨,今年也不例外。据宜昌市统计局发布的数据显示,受毕业季影响,城区租房需求增加,房租价格小幅上涨,市中心、CBD和交通便利区域的房租上涨50-200元/月,私房房租价格环比上涨2%,自有住房价格环比上涨1.4%。

在夷陵大道一房屋中介公司,记者看到凡是位于市中心的房屋租金基本都在千元以上,其中CBD商圈、国贸商场附近的房屋租金大都是1200元起步。“七、八月份正是租房旺季,现在每天来看房的人特别多,大都以正在找工作的年轻人为主。”该公司经纪人李先生介绍说,像市中心的房屋租金都从之前的八九百元/月上涨至1200元/月,其中步行街附近的一些小型公寓涨幅最大,在之前的基础上上涨500元。

合租群体日渐庞大

记者在走访中发现,对于许多刚刚步入社会的大学毕业生而言,租房时首先都会考虑租住在配套设施相对齐全,交通生活都比较方便的区域,但面对渐涨的租金,租房压力陡增。为了减轻租房压力,不少求租者选择了合租的方式。

中心医院附近一房屋中介公司的经纪人王先生告诉记者,上午他刚带去看房的一个高校毕业生,也是刚找着工作,要租房的话,只能和别人合租。因为如今两居室的房子月租金基本要1200元左右,他每月工资才2500元左右,一个人肯定承担不了那么贵的房租。两个人合租,平均下来一个人才六七百元,比较容易承受。王先生说,眼下,寻求合租的群体越来越庞大,以前同学、朋友之间合租较为常见,但是近两年来,不相识的人为分摊房租而合租的现象非常普遍,特别是三室一厅、三室二厅的大户型。

家电齐全中小户型紧俏

“我的要求不高,简单装修就行,但最好家电齐全,房子面积也不需要太大。”昨日上午,记者在伍家岗一房屋中介公司遇到前来看房的大学毕业生小李,小李在万达附近找了一份工作,为了上下班方便,她想租一间离工作地近一些的房子,最好是一室一厅,但连续找了多家中介公司,家电齐全的小户型都十分紧缺。

“现在小户型特别紧俏,很多租客来点名就要一室一厅的。”伍家岗一房屋中介公司经纪人刘女士告诉记者,刚走上工作岗位的大学毕业生,租房一般要求有热水器、空调,而且也非常看重价格,一些面积在50至90平方米的小户型套房月租金在800元至1000元,条件稍微好一点的都是1200元以上,性价比高的小户型房源十分抢手。

采访中记者了解到,七、八月份由于找工作的毕业生涌入导致租房市场十分火热,而随着9月份新学期开学,学区房的租赁需求又会增加,租房旺季或将一直延续到九、十月份。

(记者 宋程程)

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