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车贷没还清 房贷“搁了浅”

(记者钱嘉)宜昌市民张先生最近碰到了麻烦事,预定在本月审批的房贷突然“搁浅”了。原因竟然是他找金融公司借的车贷还未还清,提前还贷还要缴纳违约金。昨日,不知道该如何处理的张先生找到本报记者希望协调此事。“真的没有想到,车贷还能影响到房贷审批。”张先生告诉记者,2015年,他在城区某4S店购买了一辆汽车,通过店内贷款找金融公司贷款了6万余元,贷款时间为4年,每月还2000多元。

今年年初,张先生看中了一套商品房,支付了首付款后,找某银行办理按揭手续,并提交了自己的相关资料,本来已经准备在9月份审批通过,没想到突然接到了银行的通知,称他的贷款申请没有通过,原因是他在金融公司有一笔贷款未还清。着急的张先生赶紧询问如何解决,客服告知他,只有尽快将金融公司贷款还清,才会考虑审批放款。

考虑到车贷还有3期就能还清,张先生联系了金融公司希望提前还款。但金融公司答复,需要支付2000元的违约金。对此,张先生感到不可理解,“我的车贷一直按期偿还,从无逾期,现在还有3个月就能还清,总共欠款才7000多元,却要我多还2000多元,这合理吗?”

但金融公司表示,当初的借款合同上注明了提前还款需要支付违约金,最低为2000元。并提供了一份当时贷款的格式合同。其中关于提前还款的条款为:提前还款需要支付一定的违约金,不足2000元的按2000元标准收取。

张先生说,当时办理贷款时,没有注意到还有这个条款。但现在收取这么高的违约金,是否符合相关规定呢?

对此,宜昌民基律师事务所周姝含律师表示,无论是网上签约的合同还是纸质合同,只是形式上的不同,不影响其法律效力。此份贷款合同的内容是双方的真实意思表示,并且在我国现行法律中没有对小额贷款公司约定的提前还款费用进行禁止性规定,因此该合同是合法有效的。

她建议,事实上,在我国各大银行及金融机构中普遍存在约定提前还款应支付相应比例费用的规定。张先生可以与金融公司协商,但因合同规定非常明确,协商成功几率较低。市民朋友在签订贷款合同前认真阅读合同内容,并理性评估自身消费能力,合理安排各项消费活动,提前计算还款最佳时间,减少不必要的损失。

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